婚后一方父母出首付款并偿还贷款,房屋登记在出资人子女名下,离婚如何分割?–福州律师蔡思斌原创 关键词:离婚纠纷、共同财产、首付款、父母出资、个人财产、赠与 本文案例来源于厦门市中院二审案例,案情似乎没有那么复杂,但双方当事人对于房产志在必得,对案件中款项性质认定作了全面攻防。而一二审法院对于双详情 2020年1月13日财产分割作者:蔡思斌律师
离婚协议将无所有权的房屋赠与婚生子的约定是否有效?–福州家事律师蔡思斌原创 关键词:离婚协议、赠与、无权处分、不可撤销 这其实是一个当事人不讲诚信,自己生硬解读法律而不想履约的老套故事。当事人只知其一,而没有全面解读法律就以为可凭此赖账了,最终偷鸡不着蚀把米。 案情其实不复杂详情 2020年1月6日财产分割作者:蔡思斌律师
丈夫生前将房屋低价售予孙子,妻子主张合同无效获支持–福州律师评析 这是一起确认房屋买卖合同无效获福州中院改判支持的案例,而且该案例还是在出售人已过世的情况下逆转翻盘。该类案例在福州区域内似乎难得一见,福州律师同行及当事人可以借鉴一二。 案情简介:章碧华与张伯潭于19详情 2020年1月2日财产分割作者:蔡思斌律师
福州律师蔡思斌原创–夫妻签署财产协议活用赠与基础丧失规则,或许更能平衡双方利益? —关于《审委会不同意见首现判决书》读后辨析三 这二天在朋友圈看到的《审委会不同意见首现判决书》一文,其实讲的是2016年南京市玄武区一个离婚纠纷的案例。案件争点在于讼争的403室及503室是否属于夫妻共同财产,亦即原、被告在南京市房产管理局所签订详情 2020年1月2日财产分割作者:蔡思斌律师
福州蔡思斌律师原创–约定房产归女方所有并变更至女方一人名下,法院仍认定为夫妻共同财产! —关于《审委会不同意见首现判决书》读后辨析一 昨天在朋友圈看到的《审委会不同意见首现判决书》一文,其实讲的是2016年南京市玄武区一个离婚判决的案例。案件比较复杂,双方及男方家庭围绕着离婚、夫妻房产性质已打了四五场之官司。该案对于夫妻财产约定效力详情 2020年1月2日财产分割作者:蔡思斌律师
夫妻双方名下房产如约定为个人所有,未过户亦生效–福州律师蔡思斌原创 案情简介: 2010年2月9日胡继志与刘仁芬登记结婚。同年7月20日,经律师见证双方订夫妻财产约定协议书,约定:1、2010年3月10日,胡继志、刘仁芬以按揭贷款方式购买了位于重庆市水天一色小区单元房详情 2020年1月2日财产分割作者:蔡思斌律师
福州律师蔡思斌原创–离婚诉讼涉及家庭共有财产应如何处理? 现阶段由于房价持续不断上涨,不少夫妻在结婚时都是由父母一方出资购房,有的父母为了防止家庭财产流失,会选择将自己的名字与夫妻双方共同登记在一套房子上。对于这类房屋,法院在离婚诉讼时是否可以直接分割? 绝详情 2020年1月2日财产分割作者:蔡思斌律师
福州家事律师原创–共有房屋能否一半共同共有,一半按份所有?–一起离婚上诉案的法律思考 手上经办一个离婚纠纷二审案,上诉焦点很明确,认为一审法院将包括夫妻在内四人共同共有的房屋按夫妻财产约定径自作出份额确认并予以分割违反法律规定,也不符合《物权法》中关于共同共有形式的规定。 讼争房屋名下详情 2020年1月2日财产分割作者:蔡思斌律师
福州律师蔡思斌原创–房产婚后加妻名,后减去丈夫名字,该房为妻个人财产不? 再婚配偶不容易,有些女方担心婚后没有保障,在财产上会对男方有一些要求,这其实也很正常。但相关重大操作,务请咨询专业律师,否则有可能白忙活一场。 重庆有位李女士非常厉害。再婚过程中,她的一系列操作节奏掌详情 2020年1月2日财产分割作者:蔡思斌律师
福州家事律师蔡思斌原创–即便系婚前个人财产及对方违约亦不能撤销离婚协议中对子女的赠与 离婚协议中对子女的赠与与一般赠与有别,系离婚协议中整体的一部份,甚至属于道德性质赠与,不能参照一般赠与处理,赠与人不能撤销赠与。这应该是通说了,福建省内法院基本照此处理。 但如果赠与给子女的房产不是夫详情 2019年12月31日财产分割作者:蔡思斌律师