福州家事律师分享：婚房被他人代持，离婚时能不能分？
2013年4月19日 ，海峡都市报报道福州“50多岁老夫妻为买房假离婚 房子车子到手老妻觅新欢”（链接网址：http://news.66163.com/2013-04-19/757042.shtml），该报道直接折射出现下随着国家限购房屋等政策的出台，不少当事人自作聪明闹“假离婚”，结果自食其果的现象。福州离婚律师蔡思斌律师作为多年来从事婚姻家庭业务的资深律师，对“假离婚”现象不免有些感慨：
现下，探究“假离婚”的原因一般有以下几种：
(1)双方为了福利分房、买房、职位升迁等原因；(2) 躲避计划生育政策； (3)双方通过“假离婚”来逃避债务；(4) 一方通过“假离婚”的方式，哄骗对方达到真离婚的目的；（5）通过“假离婚”获取出国机会；（6）其他不正当的目的等。
“假离婚”的法律效力
我国《婚姻法》规定了婚姻自由，婚姻自由包括结婚自由和离婚自由。离婚自由，顾名思义，只要双方当事人有离婚的意愿，并履行了法律程序（登记机关申请离婚或法院诉讼离婚），双方即解除婚姻关系。即便是为了某种目的互相串通暂时离婚，即“假离婚”，但从法律上来说，因已履行法律程序，即具备法律效力，故根本不存在“假离婚”一说，一旦离婚，双方均取得再婚的权利。
离婚时，如果双方对财产分割达成一致意见，一般情况下，为尊重公民的财产自由权，法律并不过问和干涉双方的具体分割方案是否公平合理，即使双方约定一方净身出户，对于假离婚的双方当事人来说，不管出于什么目的，只要离婚按照法律程序进行，对财产处分的约定也是有效的。
“假离婚”的风险
“假离婚”的直接风险就是，只要夫妻双方按照法律程序完成了“假离婚”的手续，从身份上来说，双方婚姻关系解除，不再具有配偶身份，任何一方再与他人结婚，都是受法律保护的，另一方无法以双方之间只是“假离婚”为由而主张对方的婚姻无效。
此外，“假离婚”面临的最大风险是财产可能被一方独吞。财产分割完后，得到财产的一方很可能反悔而“独吞”这些财产。例如：为消除房产登记记录，“假离婚”双方往往会约定将房产归一方所有。取得财产的一方如果反悔不复婚或主张财产归自己，不同意再变更所有权。此外，即便同意复婚，若拥有房产的一方在复婚时不同意变更房产登记，另一方只能吃“哑巴亏”，因为此时房产已经变为拥有房产一方的婚前个人财产。
“假离婚”的救济途径
“假离婚”现象很普遍，与此同时“假离婚弄假成真”现象亦是司空见惯。对当事人而言，一旦弄假成真，最关心的是如何寻求法律救济（主要包括婚姻本身及财产方面）。
首先，基于婚姻这一特殊身份关系，若一方在离婚后不愿复婚，另一方无法强求，更无法阻止对方与他人再婚。
其次，财产方面。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第九条：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”故除非一方能举证证明双方签订的财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形，否则当事人亦只能自食其果。
如何证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形？鉴于一部分当事人“假离婚”亦是迫于生活的无奈，对此，本律师建议，在“假离婚”的同时不妨另签订协议约定“假离婚”的事实，对孩子及财产等问题进行明确约定，并约定好复婚的时间等详细内容，此外，不妨通过录音摄像等方式尽可能地保存好能证明“假离婚”事实的一切证据。在此前提下，法院变更或撤销双方财产分割协议的可能性还是极高的。
但此举并非万全之策，其仍存在法律风险：首先，根据《民法通则》第五十八条规定，以合法形式掩盖非法目的的，民事行为无效。很明显，另签订协议的行为就是以离婚这一合法形式掩盖其非法目的，若据此主张财产等内容，很可能不被支持。其次，即便法院认可了上述协议，但根据《民事诉讼法》第一百一十二条：“当事人之间恶意串通，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的，人民法院应当驳回其请求，并根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”之规定，当事人有可能会因涉及虚假诉讼而面临法律制裁。
最后，福州离婚律师蔡思斌律师认为，婚姻是件严肃的事情，其牵涉到整个婚姻和家庭，即便一些当事人对自己的婚姻充满信心，仍不能排除意外的发生。此外，因国家的制度和政策处在不断变动与完善中，当事人无法预料，如果因为一时的不正当目的选择离婚，结果导致家庭真的破裂或者给子女带来影响，则可能会得不偿失。
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