福州律师蔡思斌评析：离婚期间买房、复婚后登记双方名下，还是夫妻共同财产吗？
福州律师蔡思斌评析：
本案提示大家，夫妻财产约定是协议行为，只要双方签字真实、意思表示真实，内容不违法不违背公序良俗，自成立时即对双方产生法律约束力，不以办理过户登记为生效条件。这与《婚姻家庭编司法解释（二）》第五条所规范的婚内房产加名、赠与行为不同，后者属于单方赠与性质，房屋未过户前赠与方原则上还可撤销，而本案这种双向的财产约定则不能随意反悔。
也正因协议生效不依赖登记，本案才会出现男方去世后其父母不配合过户的麻烦。在此提醒各位：签订婚内财产协议时，最好保留签订过程的证据，必要时进行公证，明确财产的具体信息；协议签订后应尽快办理产权变更登记，避免日后配偶的继承人或其他利害关系人提出异议，徒增讼累。
案情简介：
张志强与王梅系夫妻，育有一子张小小。在张小小5岁时，张志强因病去世。张志强生前曾与妻子王梅签订夫妻财产协议，约定夫妻共同财产：某小区房屋、某小型轿车及所产生的收益归王梅个人所有，张志强自愿放弃相应的财产权利。
张志强去世后，张志强的父母不配合办理房屋所有权变更登记，王梅诉至法院要求确认协议有效，并确认协议约定的房屋及车辆归王梅所有。
法院观点：
本案中，张志强与王梅签订的夫妻财产协议，经笔迹鉴定确认协议签字系张志强书写，故应系张志强本人行为。张志强在签订协议时具有完全民事行为能力，在没有证据证实存在欺诈、胁迫等手段或乘人之危的情况下，应认定协议系双方真实意思表示，且协议中处置的房屋、车辆系夫妻共同财产，不涉及婚姻家庭以外的第三人利益，协议内容具体、明确，不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，协议应为合法有效，对双方均具有法律约束力。故对王梅要求确认协议有效以及房屋、车辆归其所有的诉讼请求，法院予以支持，并判决张志强父母协助原告办理相应产权变更手续。
案例索引：山东高法《夫妻婚内签订财产协议，约定财产归一方所有，是否有效？》2026.9.18
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