福州律师蔡思斌分享：为父母养老买的房子因开发商欠债被查封，法院：购房人专为赡养父母所购的房屋属于满足家庭居住生活需要，可以排除强制执行
福州律师蔡思斌评析：
案涉协议只将女方再婚作为终止给付条件，男方事后自行加设“提供租房凭证”的前提，是对协议内容的单方限缩，法院不予支持。同时，因债务总额取决于女方何时再婚这一不确定事件，各期给付随时间经过逐年独立产生，在性质上属于定期给付之债，而非总额确定的分期清偿。因此诉讼时效应自每期履行期限届满时分别起算，而不能从最后一期届满时统一计算。也正因如此，女方虽胜诉，但最终仅拿到诉请金额的一半。这提醒权利人务必及时催讨并留存凭证，否则拖过三年每期债权即告消灭；义务人则不能借时效恶意逃债，更无权单方变更协议条件。
案情简介：
单某与李某2014年10月10日协议离婚，双方签订《离婚协议书》，其中明确约定：李某”按每月2000元计算，每年一次性以转账汇入银行卡方式支付补偿费作为单某的经济补偿，直到单某组建自己的家庭后终止”。协议签订后，李某累计支付71387元，此后长期拖欠并失联。
2025年11月，单某提起诉讼，要求李某一次性支付2014年11月起至2025年12月止的经济补偿共196613元。
法院观点：
李某主张该款项系专门用于单某租房的补贴，若单某未实际租房或无法提供租房凭证，则其无需支付或应减少支付。本院认为，离婚协议是夫妻双方对身份关系解除及财产分割、经济帮助等事项达成的合意，具有法律约束力。案涉《离婚协议书》明确约定“男方按每月2000元计算，每年一次性以转账汇入银行卡方式支付补偿费作为女方的经济补偿，直到女方组建自己家庭后终止。”该条款表述清晰，将支付义务与“女方组建家庭”这一特定条件挂钩，并未将“提供租房合同”或“实际发生租房行为”设定为支付前提，且该条款明确款项性质系对单某的经济补偿金。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十条关于离婚经济帮助的规定，该条款旨在保障离婚后生活困难一方的基本生存权益，具有较强的人身属性和社会保障功能。单某在离婚后未再婚，符合协议约定的支付条件，李某以单某未提供租房凭证为由拒绝履行或要求变更支付标准，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。
根据《离婚协议书》的约定，每月2000元的给付系以年度为周期、逐年履行的义务，债务总量取决于单某何时组建家庭这一尚未发生的不确定事件，订约时无法确定，各年度的给付义务随着时间经过而逐年产生新的独立给付，并非对一笔总额既定债务的分期清偿。故该债务在性质上属于定期给付之债，不应适用《中华人民共和国民法典》第一百八十九条，各期给付的诉讼时效期间应自该期履行期限届满之日起分别计算。单某于2025年11月提起本案诉讼，2018年度及之前的各期，诉讼时效期间至2022年年初已陆续届满。2019年度至2021年的各期，虽然因李某支付部分款项以及单某的催告而中断、期间重新计算，但重新计算的三年期间至起诉时亦已届满。2022年度及之后的各期，诉讼时效期间分别至2025年12月起诉时尚未届满，李某应当支付。一审认定并无不当，单某的该节上诉理由理据不充分，本院不予支持。
案例索引：（2026）粤01民终13960号
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