福州律师蔡思斌评析：父母将祖父母送给孩子的房产份额连同自己那份一并抵押贷款，该抵押有效吗？ 福州律师蔡思斌评析： 对于父母抵押未成年人名下房产的案件，本案法院认为损害未成年权益因此无效。不过亦有观点认为即便监护人代被监护人订立抵押合同的行为损害了被监护人的利益，法律也仅规定由监护人来承担相应详情 2026年4月27日家事案例库作者：蔡思斌律师
福州律师蔡思斌评析：出轨方与第三者共同承诺给予原配赔偿，该协议是否会因违反公序良俗而无效？ 福州律师蔡思斌评析： 一般来说，如果协议的内容本身违背公序良俗，例如约定维持婚外情关系、为分手费或青春损失费买单等，这类协议很可能被认定为无效。但本案的特殊之处在于，协议并非对婚外情本身的约定，而是对详情 2026年4月24日家事案例库, 家事法务作者：蔡思斌律师
福州律师蔡思斌评析：爷爷生前录音赠孙女109万元遗产，法院为何认定遗嘱无效？ 福州律师蔡思斌评析： 近期“爷爷生前录音赠孙女百万遗产无效”的词条，冲上热搜第一。不少文章都着重强调遗嘱不符合法定形式所以遗嘱无效。但本案最关键点为“录音无法证明程龙具有明确的赠与意思表示。”如果录音详情 2026年4月20日家事案例库, 遗产继承作者：蔡思斌律师
福州律师蔡思斌评析：被继承人去世，其生前购房产生的违约责任与借款利息，继承人需要一并承担吗？ 被继承人生前签了购房合同、办了银行房贷，后来出现合同违约，或者贷款逾期产生利息，还没还清就去世了，继承人要不要为这些违约责任买单？有人觉得“人死债消”，也有人认为“父债子偿”，这两种说法其实都不完全准详情 2026年4月8日家事案例库, 遗产继承作者：蔡思斌律师
福州律师蔡思斌评析：离婚后的借款，另一方竟然也要偿还？ 福州律师蔡思斌评析： 本案中，王某与张某已于2013年离婚，涉案借款发生于2015年。因此，《民法典》第1064条关于“夫妻共同债务”的规定在形式上无法直接适用。但法院另辟蹊径，从“共同经营”角度认定详情 2026年4月1日夫妻债务, 家事案例库作者：蔡思斌律师
