福州律师蔡思斌评析：使用已故配偶工龄优惠所购房改房到底是共同财产还是个人财产？某地中院类案不同判，让当事人无可适从？
什么是婚内财产协议？简单来说，就是夫妻双方协商一致对婚姻存续期间所得财产及婚前财产进行内部分配。根据《民法典》第一千零六十五条第一、二款规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。”夫妻双方婚内若签署《夫妻财产协议》，并将《夫妻财产协议》进行公证的，则该《夫妻财产协议》对双方均具有法律约束力。
那么有没有必要起草婚内财产协议？蔡律师执业几十年来办理了成百上千起婚姻家事案件，可以明确告诉大家，白纸黑字的书面协议非常有必要。参考《签订夫妻财产协议在涉及财产分割案件时更有可能获法院支持——相关案例集成》文章中的法院观点，显然能看出在涉及财产分割案件时，法院更支持按照先前双方所签的财产协议判。一份具有法律严谨性的夫妻财产协议，不仅能理清家庭财产分配，还能避免在日后财产纠纷中产生讼累。
很多人可能觉得，双方商量着大概写个约定就行了，或者网上抄个模版，没必要委托律师，实际自己写起来无从下手。蔡律师执业这么多年，见过太多人为了“省小钱吃大亏”。除了房子车子，还有一大堆股权、合伙份额、债务之类的特殊财产不会分，有的笼统写了股权，结果分红、增值没写。有的写好了心里又没底，最终还是跑来咨询律师“您看我这写得有效吗？”
为什么非得找律师写？蔡律师说点实在的。首先，律师知道哪些话写了也白写。比如有人写“谁出轨谁净身出户”，听着解气吧？但该类条款属于“忠诚协议”，法律根本不认。再比如双方约好了房子归某方，但光写这一句不够严谨，得写清楚“另一方需配合办理变更登记手续，不得反悔或撤销，违约责任如何”这种细节很多人想不到，律师能把这些容易被钻空子的漏洞全堵上。其次，律师会盯住那些“隐形财产”。开公司的、炒股的，这些特殊财产分割最麻烦。一方要是偷偷把公司股权转给亲戚，另一方查都查不到。但律师见过太多套路，协议里会提前写死，约定好股权、债权、相关收益等分配。最后，每个人具体的财产情形不同，不是简单的套模版就能解决的，实际可能有很多模版没有顾及到的问题。专业律师不仅熟悉各类法律法规，更了解司法实践中可能遇到的问题和解决方案。在撰写财产协议时，能够根据双方的实际情况为其量身定制。
总而言之，对于步入婚姻的夫妻而言，如果想要保护自身财产权益，避免日后纷争，应早日委托专业婚姻家事律师代拟夫妻财产协议，在最大限度内保障自身的利益。财产协议不仅是夫妻间的简单约定，它更是一份具有法律效力的合同文件。双方签字确认后，协议中的内容将受到法律的保护和约束。因此协议中每一个条款的表述和权利的界定，都需要精确、严谨，而这正是专业律师所擅长的。
专业福州离婚律师蔡思斌，从业二十余年间办理了上千宗包括婚姻继承、刑事、合同、房地产等各类型案件。系福建省直律协2015年度优秀律师、上海锦天城（福州）律师事务所合伙人/律师。其专注于婚姻家庭与遗产继承类案件的办理与研究，在协议离婚及调解、离婚诉讼、财产分割、子女抚养、股权分割、遗产继承、分家析产、遗嘱见证等方面均有极其丰富的实务经验及独到的研究，成功代理过大量的婚姻、继承类案件，胜诉率高。蔡律师充分利用中国裁判文书网，专注于审判大数据研究，开设《福州家事审判观察》专栏，已收集福州市区近年所有的婚姻案件、继承案件的判决书，并对该数千份判决书分门别类、区分专题，不断展开实务研究、深入分析，对相关法院关于离婚、子女抚养、财产分割继承案件的审判规律、裁判规则等有较深入的掌握，大幅提升了蔡思斌律师团队办理婚姻继承类案件的胜诉率。
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